لماذا نحتاج لنظام إدارة المباني BMS ؟
- المساحات الكبيرة وعدد الطوابق الكبير وتنوع الاستعمالات في المباني الحديثة مما يجعل من الصعب مراقبة جميع الفراغات والطوابق.
- العدد الكبير للتجهيزات الكهربائية والميكانيكية في المبنى الواحد من أجهزة تكييف وإنارة ومصاعد ومولدات كهرباء .... مما يجعل من الصعب تشغيل وصيانة ومراقبة أداء هذه التجهيزات ومعرفة ما إذا كانت هذه التجهيزات في حالة عمل أو عطل أو أنها تقوم بالوظيفة المنوطة بها بما يتناسب مع الطاقة المصروفة على تشغيل هذه التجهيزات .
- الارتفاع الكبير في أسعار الطاقة مما يجعل من الضروري ضبط تشغيل التجهيزات والإنارة ضمن المبنى لخفض الاستهلاك والاستفادة القصوى من الطاقة المستهلكة حيث تبين من خلال الدراسات أن 40 % من الطاقة المستهلكة تذهب هدرا دون الاستفادة منها.
- زيادة أرباح المستثمرين للمباني التجارية والصناعية عن طريق تخفيض الكلفة التشغيلية لهذه المباني.
من هنا ظهرت الحاجة لوجود نظام إدارة مباني يستطيع أن يقرر متى و أين .
متى :
الوقت المناسب لعمل الإنارة ؟
الوقت المناسب لعمل التكييف أو التدفئة ؟
الوقت المناسب للحرارة 24 درجة والوقت المناسب لتكون الحرارة 20 درجة ؟
الوقت الذي حدث فيه عطل لجهاز ما داخل المبنى؟
أين :
المكان الذي يحتاج إلى إنارة ؟
المكان الذي يحتاج للتكييف أو التدفئة ؟
المكان الذي حدث فيه عطل لجهاز ما؟
جميع هذه الأسئلة يستطيع نظام إدارة المبنى الإجابة عنها و اتخاذ القرار المناسب بما يتناسب مع احتياجات المبنى.
